売地 北九州市八幡西区 星ケ丘１丁目 住宅用地
| 価格 | 1,880万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 星ケ丘１丁目 停歩2分 | ||||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 329.80㎡ | 坪数 | 99.76坪 | 坪単価 | 18.85万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 40%／60% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ドラモリ・ナフコ・セブンイレブン近くて便利！イオンモール直方も徒歩圏内です（＊´▽｀＊）
アピールポイント
※１．現況有姿（北側土留ブロック遣りかえ工事別途）
※２．建築条件付宅地です
土地売買契約後概ね３ヶ月以内に建物の工事請負契約締結をお願い致します
※３．セットプランは参考です（＾＾♪
自由設計の注文住宅にてご建築頂けます！
●敷地面積：３２９．８０㎡（９９．７６坪）の広々とした敷地
●南道路付で日当たり良好（＊´▽｀＊）♪
●交通・お買物便利な住環境！！
■星ヶ丘小学校まで徒歩６分
■木屋瀬中学校まで徒歩１０分
■ドラッグストアモリまで徒歩３分
■ホームセンターナフコまで徒歩３分
■セブンイレブンまで徒歩３分
＊＊＊セットプラン＊＊＊
南向道路付で約１００坪の整形地（＊＾＾＊）
土間のある広々としたＬＤＫを描きました
土間が不要であれば・・・畳スペースにしても良し！
※セットプランは参考です。お好きな間取でご建築頂けます
夢のマイホーム計画‥真心込めてお手伝い致します
ご予算は勿論…間取のご希望も遠慮なくお聞かせ下さいませ
『描きますよ～っ！』（ ＊´艸｀）
プランニングさせて頂けることを楽しみにお待ち致しております
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 星ケ丘１丁目 停歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,880万円 | 坪単価 | 18.85万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 法令等制限：地区計画 星ケ丘小学校まで徒歩６分 木屋瀬中学校まで徒歩１０分 |
||
| 土地面積 | 公簿 329.80㎡ | 坪数 | 99.76坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 接道状況 | 南6.0m 公道 接面18.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
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|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6984702898 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/05 | 次回更新予定日 | 2025/01/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サラ不動産
- 交通：
- -／-
【バス】1分 星ヶ丘１丁目 - 住所：
- 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘１丁目２－１１ 豊得てなんとびる１階２号室
- TEL：
- 093-616-2311
- FAX：
- 093-616-2312
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８９６９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
