売地 直方市 大字下境 (藤棚駅) 住宅用地

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価格 380万円 最適用途 住宅用地
交通 平成筑豊鉄道 / 藤棚駅 徒歩7分
所在地 福岡県直方市大字下境
土地面積 公簿 347.00㎡ 坪数 104.96坪 坪単価 3.63万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■平成筑豊鉄道「藤棚駅」まで徒歩７分！■敷地面積３４７㎡（１０４．９６坪）■南側公道からフラットな敷地です！
  • 西南角地！（＾＾♪
  • 古倉庫（解体要す）※現況渡し
  • 南道路（幅員約４ｍ）から平坦な敷地です（＾＿＾）／

    アピールポイント

    ■平成筑豊鉄道「藤棚駅」から徒歩７分
    ■敷地面積３４７㎡（１０４．９６坪）
    ■南側公道からフラットな敷地！！

    平家計画にピッタリな土地かと…（＾＾♪

    《現況渡し価格》
    ※１．古倉庫（解体要す）
    ※２．北東・南西側境界標不明

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    物件詳細情報

    交通 平成筑豊鉄道 / 藤棚駅 徒歩7分
    その他交通 平成筑豊鉄道 / あかぢ駅 徒歩16分
    所在地 福岡県直方市大字下境
    物件種目 売地
    価格 380万円 坪単価 3.63万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝　汲取
    特記事項 -
    備考 敷地面積３４７㎡（１０４．９６坪）と広々です。
    土地面積 公簿 347.00㎡ 坪数 104.96坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 雛段
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　西8.0m 公道 接面20.0m　南4.0m 公道 接面13.0m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983810097 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サラ不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　星ヶ丘１丁目
    住所：
    福岡県北九州市八幡西区星ケ丘１丁目２－１１　豊得てなんとびる１階２号室
    TEL：
    093-616-2311
    FAX：
    093-616-2312
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１８９６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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