売地 北九州市戸畑区 一枝４丁目 住宅用地
| 価格 | 1,250万円 | 間取り | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 一枝小学校前（西鉄） 停歩6分 | ||||
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区一枝４丁目 | ||||
| 築年月 | - | 建物面積 | - | 土地面積 | 実測 130.09㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- お子様の気になる通学時間は、一枝小学校まで徒歩７分、中原中学校まで徒歩１８分です。私立明治学園も徒歩圏内です。毎日のお買物も「マルショク」まで徒歩５分！！
アピールポイント
夜宮公園・到津の森公園・金毘羅キャンプ場等
本物件の周辺には緑豊かな公園があります。
四季折々の景色や草花を日々楽しめそうです。
建築条件付宅地ですが自由設計でご計画頂けます。
「参考セットプランを描いてみました」（＊´▽｀＊）♪
新築計画の一例としてお役立て頂ければ嬉しいです。
・・・セットプランを描くとき・・・
「こんなお家が建ったらいいなぁ～」
「こんなご家族だったらいいなぁ～」
ってイメージしながら手描きしてます（＊＾－＾＊）
今回のプランニングでポイントにしたのは
家事動線と水場ラッシュの回避！！
～皆様のご感想やご希望を楽しみにお待ち致しております～
「希望の間取が建つかなぁ～」なんてご不安がございましたら
遠慮なくご相談下さいませ。
いつでもプランニングをお手伝い致します（＊´▽｀＊）
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 一枝小学校前（西鉄） 停歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区一枝４丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,250万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 条件等：建築条件付き 建築条件付ですが『自由設計』にて新築計画できます！ |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | - | 建物面積 | - |
| 土地面積 | 実測 130.09㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | - | 階建 | - |
| 駐車場 | - | 建物構造 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北西5.1m 公道 接面8.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 更地 | 引渡可能時期 | 即時 / - |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981788467 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/19 | 次回更新予定日 | 2024/09/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サラ不動産
- 交通：
- -／-
【バス】1分 星ヶ丘１丁目 - 住所：
- 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘１丁目２－１１ 豊得てなんとびる１階２号室
- TEL：
- 093-616-2311
- FAX：
- 093-616-2312
- 所属団体など：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８９６９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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